自2月22日起，對個(gè)人購買(mǎi)家庭惟一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。這是財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉建設部近日就調整房地產(chǎn)交易環(huán)節契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策下發(fā)通知中明確的。
　　根據通知，除北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的其他地區，還可在契稅、營(yíng)業(yè)稅方面享受更多優(yōu)惠政策。在契稅方面，對個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。在營(yíng)業(yè)稅方面，個(gè)人將購買(mǎi)不足2年的住房對外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
　　按照規定，納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結果，并將查詢(xún)結果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機關(guān)。暫不具備查詢(xún)條件而不能提供家庭住房查詢(xún)結果的，納稅人應向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數書(shū)面誠信保證，誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報，按照《稅收征收管理法》的有關(guān)規定處理，并將不誠信記錄納入個(gè)人征信系統。此外，具體操作辦法將由各省、自治區、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門(mén)共同制訂。